Jauns ziņojums izgaismojis vairākas satraucošas problēmas, kas saistītas ar mājokļu īres atbalsta maksājumu jeb Housing Assistance Payment (HAP) sistēmu, atklājot sistēmiskas kļūmes, plaši izplatītas kavēšanās un pieaugošu negatīvu ietekmi uz mājokļu īres tirgu, ziņo The Journal.
Ombuda veiktajā pētījumā secināts, ka HAP sistēma faktiski no privātā īres tirgus ir “izstūmusi” tūkstošiem īpašumu, tādējādi veicinot īres maksas kāpumu un apgrūtinot cilvēkiem mājokļa atrašanu gan HAP sistēmas ietvaros, gan ārpus tās.
Viens no visaktuālākajiem problēmjautājumiem, kas identificēts ziņojumā, ir HAP pieteikumu apstrādes aizkavēšanās. Ziņojumā norādīts, ka dažos gadījumos pretendentiem nācies ilgi gaidīt starp pieteikuma iesniegšanu un apstiprinājumu vai maksājuma saņemšanu. Ilgās gaidīšanas dēļ daļa zaudējuši iespēju īrēt mājokli.
Ombuds Ger Deering norādīja, ka viņa birojs “ir saņēmis daudz sūdzību no sabiedrības locekļiem, kuri uzskata, ka esošā sistēma viņus ir nostādījusi neizdevīgā situācijā.”
Vēl viena problēma, kas izcelta ziņojumā, ir dokumentu dublēšanās HAP un sociālā mājokļa pieteikumu procesā. Pretendentiem bieži jāiesniedz vieni un tie paši dokumenti divreiz — gan sociālā mājokļa atbalstam, gan HAP pieteikumam, lai gan apstiprinājumam, ka pretendentam ir tiesības uz sociālo mājokli, vajadzētu automātiski dot tiesības arī uz HAP maksājumu saņemšanu.
Tāpat ziņojumā ir kritizētas pašvaldības par nespēju sniegt skaidru un vienotu informāciju par būtiskajiem sistēmas elementiem, tostarp par to, cik lielu īres maksu paredzams maksāt īrniekiem un kādi iespējamie īres maksas griestu palielinājumi varētu būt pieejami.
2024.gada beigās HAP maksājumus saņēma 53 742 mājsaimniecības visā valstī. Saskaņā ar Ombuda datiem, šis skaitlis nozīmē, ka tikpat daudz mājokļu ir efektīvi izņemti no privātā īres tirgus, pastiprinot konkurenci un paaugstinot īres cenas.
Šī sistēma tika ieviesta 2014. gada septembrī kā Rent Supplement aizvietotājs, un to pārvalda 31 Īrijas pašvaldība.
HAP nodrošina tiešu maksājumu izīrētājiem to īrnieku vārdā, kuri kvalificējas atbalstam, un tiek noteikti īres maksas griesti atkarībā no mājsaimniecības lieluma un atrašanās vietas. Pašvaldībām ir iespēja šos griestus paaugstināt par līdz pat 35% īpašos gadījumos, taču tas bieži vien joprojām ir nepietiekami, lai segtu reālās īres izmaksas.
Pieaugot īres maksām, daudzi HAP saņēmēji šobrīd spiesti piemaksāt lielas summas izīrētājiem papildus tam, ko maksā pašvaldībai, un šo situāciju labdarības organizācijas jau nodēvējušas par neilgtspējīgu.
Ombuds ir ieteicis veikt HAP sistēmas visaptverošu pārskatīšanu, lai vienkāršotu pieteikšanās procesu, uzlabotu pārskatāmību un nodrošinātu taisnīgāku attieksmi pret īrniekiem.
FOTO: baltic-ireland.ie
