Saskaņā ar jaunāko vietnes Daft.ie ziņojumu, vidējās īres cenas valstī no šī gada janvāra līdz martam pieaugušas par 3,4 %, pirmo reizi pārsniedzot 2000 €.
Statistika liecina, ka šis pieaugums ir viens no lielākajiem pēdējo divdesmit gadu laikā, vidējām cenām sasniedzot 2053 € mēnesī. Īres cenu zemākais līmenis (765 €) tika reģistrēts 2011. gadā un pašlaik tas ir par 48 % augstāks nekā tieši pirms Covid-19 uzliesmojuma reģistrētais.
Dublinā ir visaugstākā vidējā īres maksa — 2540 €, un galvaspilsētā tā gada laikā līdz martam pieauga par 5,8 %.
Īres cenas salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu martā ievērojami pieaugušas daudzās pilsētās – Limerick (pieauga par 20 % līdz 2405 €), Cork (pieauga par 13,6 % līdz 2213 €), Galway (pieauga par 12,6 % līdz 2304 €) un Waterford (pieauga par 9,9 % līdz 1735 €).
Ārpus lielākajām pilsētām īres maksas Leinster un Connacht-Ulster novados salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu pieauga nedaudz vairāk par 5 %, savukārt Munster – par 11,5 %.
Maija sākumā portālā Daft.ie visā valstī bija reģistrēti nedaudz vairāk kā 2300 īrei pieejami mājokļi, kas ir par 14 % mazāk nekā tajā pašā laikā pagājušajā gadā un bija trešais zemākais kopējais rādītājs maijā pēdējo 20 gadu laikā.
Komentējot situāciju, Trinity koledžas ekonomikas profesors Ronan Lyons sacīja, ka ilgstošo īres maksas pieaugumu atklātajā tirgū veicina akūts un pieaugošs īres mājokļu trūkums.
Viņš norādīja, ka 2021. gadā veiktās izmaiņas īres kontrolē ievērojami samazināja Īrijas īres sektora spēju piesaistīt kapitālu, kas nepieciešams jaunam piedāvājumam, kas ir galvenais risinājums trūkuma novēršanai.
Profesors piebilda, ka dažviet īres maksas tagad ir par aptuveni 160% augstākas nekā pirms apmēram 10 gadiem.
Brīvajā tirgū īres maksas ir ievērojami pieaugušas, gandrīz par 50% pēdējo piecu gadu laikā kopš Covid pandēmijas uzliesmojuma, un ir par aptuveni 160% augstākas nekā zemākais līmenis, kas tika reģistrēts pirms nedaudz vairāk kā 10 gadiem. Limerick pilsētā gada laikā īres cenas ir pieaugušas par 20%.
Ronan Lyons piebilda, ka īres īpašumu trūkums vēl vairāk saasina problēmu.
Mājokļu departaments ir paziņojis, ka Daft.ie apkopotās pieprasītās cenas ir augstākas par faktiskajām īres maksām, kas reģistrētas Dzīvojamo māju īres padomes (RTB) īres indeksā.
FOTO: baltic-ireland.ie
Atbildēt
Lai komentētu, jums jāpiesakās sistēmā.