Īrijas Ministru kabinets ir apstiprinājis izmaiņas īres tirgus kontroles pasākumos, kas stāsies spēkā nākamā gada martā, ziņo mediji.
Valdība sola, ka reforma pēc pieciem gadiem mājokļu tirgū nesīs uzlabojumus, bet speciālisti jau tagad prognozē, ka īstermiņā un vidējā termiņā tā novedīs pie īres maksas pieauguma.

Izmaiņas paredz, ka pastiprināta pieprasījuma īres zonu (Rent Pressure Zones) sistēma tiek paplašināta un attiecināta uz visu valsts teritoriju.
Pašreizējiem īrniekiem spēkā paliek 2% ierobežojums attiecībā uz īres maksas paaugstināšanu, bet tiem, kas noslēgs jaunus īres līgumus, šis ierobežojums tiks sasaistīts ar inflācijas bāzes likmi.
Ja esošais īrnieks izbeigs līgumu vai pārkāps tā nosacījumus, kā arī attiecībā uz jaunuzbūvētiem mājokļiem, sākot ar 2026.gada martu īpašnieks drīkstēs brīvi noteikt īres maksu pēc tirgus cenām.

Ar minēto datumu noslēgtajos īres līgumos īres maksu varēs pārskatīt ik pēc 6 gadiem.
Lielajiem īpašniekiem, kas definēti kā tādi, kuriem ir četri vai vairāk izīrējami mājokļi, sākot ar nākamā gada 1. martu, būs aizliegts veikt īrnieku izlikšanu bez iemesla.
Mazie īpašnieki, kuri izīrē līdz trīs mājokļiem, sešu gadu periodā varēs izbeigt īres līgumus tikai tad, ja saskarsies ar grūtībām, piemēram, šķiršanos, bezpajumtniecību, emigrāciju no ārzemēm vai bankrotu. Šajos gadījumos īpašnieks nedrīkstēs paaugstināt īres maksu.
Ģimenes locekļu saraksts, kuru dēļ saimnieks var pārtraukt izīrēšanu, tiks sašaurināts līdz vecākiem, bērniem vai laulātajam. Katra sešu gadu īres līguma beigās mazajam īpašniekam būs tiesības izbeigt īres līgumu, ja viņš mājokli pārdod, renovē, atdod ģimenes loceklim vai pārtrauc izīrēt.

FOTO: baltic-ireland.ie